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电梯行业增长的驱动因素分析

商业地产增长

我国商业地产的增长，主要由商品房市场、办公楼及商业营业用房市场的发展带动。在商品房市场方面，随着2010 年下半年开始的房地产调 控，该市场的增速有所放缓，但宏观调控的整体思路为抑制一二线城市商品房投机性需求，电梯维保公司---，而住房---性需求和三四线城市商品房市场的发展并不在调控范围内，因 此，在调控后，市场呈现更理性、---的增长态势。据数据显示，2011 年以及2012 年，国内商品房销售面积分别为10.94 和11.13 亿平方米，分别较上一年增长4.39%和1.74%，市场增长的趋势未因宏观调控受到影响。

边设计边采购，项目的开展过程中会陆续产生出一次采购件，二次采购整梯的销售环节竞争激烈，需要采购环节对价格和的要求非常高。定制的金属铸件较多，物料的编码方式有浓郁的项目特色。铸件与供应商的结算方式多样性，电梯维保工资，需要采购订单体系的完整功能性。

供应商参与整体的项目管理，沟通协作的机制非常重要，效率很多情况是市场的话语权。整梯产品的使用周期较长，电梯维保公司，所有易损件和常规更换件的信息纪录必须完整，供应商的长期管理必须健全，一般材料的生命周期管理要做到20年以上。

组件制造与组装供应商的能力越来越强，对采购的技术要求也越来越高。很多情况都是直接面对较高成型度的半成品。